Com investimento inicial de R$ 2 milhões, projeto garante que empresas tenham espaços prontos para funcionar e adaptados às suas necessidades
O Square SC recebe nesta quinta-feira, 25, o lançamento de um novo conceito de espaço corporativo que promete atrair tanto empresas de outras localidades que precisam ter uma unidade em Florianópolis quanto negócios locais que planejam melhorar suas instalações. A Flowork traz para Florianópolis a proposta de escritórios privativos mobiliados de alto padrão e também do sistema Built to Suit (BTS), feitos sob medida. O modelo, que mescla coworking e espaços privativos, já está consolidado em Porto Alegre e Curitiba, cidades onde a empresa atua desde 2017 e hoje tem mais de 8.000m² em operação.
A proposta é unir o melhor dos dois mundos: a estrutura e o networking dos serviços de um coworking e a opção de exclusividade de uma sede própria, feita sob medida para cada cliente. Do layout às salas de reunião, tudo é projetado e mobiliado conforme a necessidade da empresa, com contratos de longo prazo que garantem estabilidade e previsibilidade de custos.
A chegada ocorre em um cenário de alta na locação comercial. Segundo o índice FipeZAP, o preço do aluguel de salas e conjuntos de até 200 m² subiu 4,34% no primeiro semestre e 7,09% em 12 meses. Segundo levantamento do Sebrae, em 2024 o setor movimentou cerca de R$ 100 bilhões – e a previsão é de chegar a R$ 176 bilhões em 2025.
“O nosso foco é atender o mercado de escritórios corporativos com flexibilidade e trazendo nosso produto de alto padrão e qualidade ao mercado de Santa Catarina. Florianópolis é um dos principais polos de inovação do país e o ecossistema daqui é ideal para a Flowork”, afirma o CEO, Daniel Pocztaruk.
Investimento e localização estratégica
A primeira unidade no estado ficará no Square SC, na SC-401, região que concentra grandes empresas de tecnologia e inovação. O investimento de R$ 2 milhões garantiu a estrutura de quase 1.000 m² de área e 15 escritórios privaitvos, sendo o menor de 2 estações e o maior, de 60 estações. O espaço conta com 3 salas de reuniões privativas, cabines telefônicas, arquitetura moderna e contemporânea. A expectativa é ampliar a operação dentro do próprio complexo, que já prevê uma expansão para 2026, e também levar o modelo para outras cidades catarinenses.
Além da personalização total do espaço, a Flowork assume contas de energia, internet, água e IPTU e oferece serviços de recepção, gestão de correspondência, internet de alta velocidade, copa, manutenção e limpeza. Com tudo concentrado em uma fatura, o cliente não tem maiores preocupações com a burocracia do dia a dia. Fechaduras digitais, biometria, geradores, ambiente seguro para armazenamento de dados e um sistema inteligente de climatização completam a infraestrutura.
Sobre a Flowork
Criada em 2017, a Flowork administra mais de 8 mil m² em quatro unidades – duas em Porto Alegre e duas em Curitiba – atendendo mais de 500 empresas. Entre os clientes estão XP Investimentos, Nestle, Sodexo, Michael Page, Banco BTG e, Booking.com,. Em 2024 a empresa superou os R$ 20 milhões de faturamento e almeja chegar nos R$ 30 milhões em 2025.
